De Ener­gie­cen­tra­le stelt 10-stappenplan op om renovaties in appartementen te versnellen

Om de klimaatdoelstellingen van de Stad Gent te behalen, is de renovatie van appartementsgebouwen een belangrijke schakel. Ongeveer 40% van alle woningen in de stad zijn namelijk appartementen. Sinds 2020 heeft De Energiecentrale dan ook een speciale werking die zich hierop focust. Andere steden en gemeenten die dit ook willen aanpakken, kunnen zich nu laten inspireren door het handige draaiboek met een stappenplan.

Appartementen kennen hun eigen complexiteit omdat bepaalde energiezuinige ingrepen het individuele niveau overstijgen. Denk maar aan de gemeenschappelijke verwarmingsketel die vervangen moet worden, het gedeelde dak waarop zonnepanelen geplaatst kunnen worden, enzovoort.

Maar het is niet gemakkelijk om alle eigenaars van hetzelfde gebouw te motiveren om samen te renoveren. Het vraagt een aanpak op maat, zowel op technisch als sociaal vlak. Elke eigenaar heeft namelijk eigen belangen, maar ook een eigen persoonlijkheid en een eigen budget. Ook de groepsdynamiek tussen de eigenaar en de syndicus is een belangrijk aspect.

Draaiboek met 10-stappenplan

In 2020 wierf de Stad Gent een sociale renovatiecoach aan om meer draagvlak te creëren onder de bewoners van appartementsgebouwen, zodat die sneller overgaan tot een collectieve renovatie. Gedurende 2 jaar werkte De Energiecentrale een specifieke aanpak uit op basis van tal van cases. Dit gebeurde tijdens het project ‘Renovatieversnellers appartementen’, een initiatief uit de Vlaamse projectoproep Lokale Klimaatactie.

De methodiek werd beschreven in een draaiboek met een 10-stappenplan, heel wat ‘learned lessons’ en praktische sjablonen waarmee andere steden en gemeenten aan de slag kunnen.