Wanneer u een terrein in twee of meer kavels wil verdelen om deze te koop aan te bieden als bouwgrond, moet u een verkavelingsvergunning aanvragen. Deze pagina legt uit hoe u hiervoor een dossier samenstelt.

Omschrijving

Als u één of meer kavels bezit in een bestaande verkaveling, waarvan u de bouwvoorschriften wil gewijzigd zien, moet u een verkavelingswijziging aanvragen. Lees daarvoor de afzonderlijke pagina ‘Aanvraag voor een verkavelingswijziging’.

Het is niet wettelijk geregeld wie het dossier opmaakt. U mag dus zelf het dossier opstellen. De meeste mensen kiezen er echter voor om dit door een gespecialiseerd persoon te laten doen: een architect, een landmeter of een stedenbouwkundige.

Werkwijze

Dossiersamenstelling

Voor de samenstelling van een volledig dossier raadpleegt u het besluit daarover van de Vlaamse regering (van kracht vanaf 1 september 2009). De tekst kunt u downloaden in het E-loket.

De aanvraagformulieren vindt u ook in het E-loket.

Als op het te verkavelen terrein beboste percelen liggen die ontbost moeten worden, vraag dit dan mee aan in de verkavelingsaanvraag.
Die ontbossing zal slechts toegestaan op voorwaarde dat u compenstiemaatregelen voorstelt, dat zijn:

• ofwel de aanplanting van een bos met een gelijke oppervlakte op een ander perceel;
• ofwel de betaling van een geldsom als bosbehoudsbijdrage (aan het Agentschap Natuur en Bos van het Ministerie van de Vlaamse Gemeenschap).

U kan het formulier voor die compensatiemaatregelen eveneens downloaden via 'E-loket'.

Aantal exemplaren

U moet de plannen minimaal in vijf exemplaren indienen, de andere documenten minimaal in 4 exemplaren.
Er kunnen echter meer exemplaren nodig zijn als de stedenbouwkundige ambtenaar extra adviezen moet inwinnen. Vraag voor een vlotte behandeling van uw dossier in het Loket Stedenbouw en Openbaar Domein uit hoeveel exemplaren uw dossier moet bestaan.

Procedure

Op de pagina ‘Vergunningsprocedures’ leest u hoe uw dossier wordt behandeld en binnen welke termijn u een beslissing wordt afgeleverd.

Bijzonderheden

Elektronisch dossier 

U kan in Gent vooralsnog geen elektronisch dossier indienen dat het papieren dossier vervangt.

Contact info

Loket Stedenbouw en Openbaar Domein Gent-Centrum
Administratief Centr 403
Woodrow Wilsonplein 1
9000 Gent
Tel.: 09 266 79 50
Fax: 09 266 79 69
E-mail: loketsod.gent@gent.be
Openingsuren:
maandag van 8:00 tot 13:00 uur
dinsdag van 8:00 tot 13:00 uur
woensdag van 8:00 tot 13:00 uur en van 14:00 tot 18:00 uur
donderdag van 8:00 tot 13:00 uur
vrijdag van 8:00 tot 13:00 uur

Verantwoordelijke: Johan Naessens

Loket Stedenbouw en Openbaar Domein Drongen
Drongenplein 20
9031 Drongen (Gent)
Tel.: 09 216 77 35
Fax: 09 227 05 18
E-mail: loketsod.drongen@gent.be
Openingsuren:
maandag van 8:00 tot 13:00 uur
dinsdag van 8:00 tot 13:00 uur
woensdag van 8:00 tot 13:00 uur en van 14:00 tot 18:00 uur
donderdag van 8:00 tot 13:00 uur
vrijdag van 8:00 tot 13:00 uur

Openingsuren loket
maandag tot en met vrijdag van 8 tot 13 uur; woensdag ook van 14 tot 18 uur

Telefonisch van maandag tot en met vrijdag van 8 tot 13 uur en 14 tot 16 uur


Loket Stedenbouw en Openbaar Domein Gentbrugge/Ledeberg
Braemkasteelstraat 45
9050 Gentbrugge (Gent)
Tel.: 09 268 24 50
Fax: 09 268 24 69
E-mail: loketsod.gentbrugge-ledeberg@gent.be
Openingsuren:
maandag van 8:00 tot 13:00 uur
dinsdag van 8:00 tot 13:00 uur
woensdag van 8:00 tot 13:00 uur en van 14:00 tot 18:00 uur
donderdag van 8:00 tot 13:00 uur
vrijdag van 8:00 tot 13:00 uur

Openingsuren loket
maandag tot en met vrijdag van 8 tot 13 uur; woensdag ook van 14 tot 18 uur

Telefonisch van maandag tot en met vrijdag van 8 tot 13 uur en 14 tot 16 uur


Loket Stedenbouw en Openbaar Domein Mariakerke/Wondelgem
Paul van Tieghemlaan 2
9030 Mariakerke (Gent)
Tel.: 09 226 19 87
Fax: 09 236 35 38
E-mail: loketsod.mariakerke-wondelgem@gent.be
Openingsuren:
maandag van 8:00 tot 13:00 uur
dinsdag van 8:00 tot 13:00 uur
woensdag van 8:00 tot 13:00 uur en van 14:00 tot 18:00 uur
donderdag van 8:00 tot 13:00 uur
vrijdag van 8:00 tot 13:00 uur

Openingsuren loket
maandag tot en met vrijdag van 8 tot 13 uur; woensdag ook van 14 tot 18 uur

Telefonisch van maandag tot en met vrijdag van 8 tot 13 uur en 14 tot 16 uur


Loket Stedenbouw en Openbaar Domein Oostakker
Oostakkerdorp 3
9041 Oostakker (Gent)
Tel.: 09 255 98 97
Fax: 09 255 98 95
E-mail: loketsod.oostakker@gent.be
Openingsuren:
maandag van 8:00 tot 13:00 uur
dinsdag van 8:00 tot 13:00 uur
woensdag van 8:00 tot 13:00 uur en van 14:00 tot 18:00 uur
donderdag van 8:00 tot 13:00 uur
vrijdag van 8:00 tot 13:00 uur

Openingsuren loket
maandag tot en met vrijdag van 8 tot 13 uur; woensdag ook van 14 tot 18 uur

Telefonisch van maandag tot en met vrijdag van 8 tot 13 uur en 14 tot 16 uur


Loket Stedenbouw en Openbaar Domein Sint-Amandsberg
Antwerpsesteenweg 376
9040 Sint-Amandsberg (Gent)
Tel.: 09 266 86 40
Fax: 09 266 86 59
E-mail: loketsod.sint-amandsberg@gent.be
Openingsuren:
maandag van 8:00 tot 13:00 uur
dinsdag van 8:00 tot 13:00 uur
woensdag van 8:00 tot 13:00 uur en van 14:00 tot 18:00 uur
donderdag van 8:00 tot 13:00 uur
vrijdag van 8:00 tot 13:00 uur

Openingsuren loket
maandag tot en met vrijdag van 8 tot 13 uur; woensdag ook van 14 tot 18 uur

Telefonisch van maandag tot en met vrijdag van 8 tot 13 uur en 14 tot 16 uur


Loket Stedenbouw en Openbaar Domein Zwijnaarde/Sint-Denijs-Westrem
Dorpsstraat 1
9052 Zwijnaarde (Gent)
Tel.: 09 244 68 70
Fax: 09 220 05 83
E-mail: loketsod.zwijnaarde-sint-denijs-westrem@gent.be
Openingsuren:
maandag van 8:00 tot 13:00 uur
dinsdag van 8:00 tot 13:00 uur
woensdag van 8:00 tot 13:00 uur en van 14:00 tot 18:00 uur
donderdag van 8:00 tot 13:00 uur
vrijdag van 8:00 tot 13:00 uur

Openingsuren loket
maandag tot en met vrijdag van 8 tot 13 uur; woensdag ook van 14 tot 18 uur

Telefonisch van maandag tot en met vrijdag van 8 tot 13 uur en 14 tot 16 uur