Als u één of meer kavels bezit in een bestaande verkaveling, waarvan u de plannen en/of de bouwvoorschriften wil gewijzigd zien, moet u een verkavelingswijziging aanvragen. Deze pagina legt uit hoe u hiervoor een dossier samenstelt.

Omschrijving

De aanvraag om een verkaveling te wijzigen heeft enkel betrekking op het deel dat u in eigendom hebt.

U mag zelf het dossier opstellen.

Als de aanvraag tot wijziging enkel strekt tot een wijziging van de stedenbouwkundige voorschriften, dan is het opmaken van plannen niet verplicht.
Als de verkavelingswijziging ook ingrepen aan de plannen betreft (bijvoorbeeld aan de perceelsgrenzen, de inplanting van gebouwen, het tracé van de wegen) dan kiezen de meeste mensen ervoor om dit door een gespecialiseerd persoon te laten doen: een architect, een landmeter of een stedenbouwkundige.

Werkwijze

Dossiersamenstelling

Voor de samenstelling van een volledig dossier raadpleegt u het besluit daarover van de Vlaamse regering (van kracht vanaf 1 september 2009). De tekst kunt u downloaden in het E-loket.
Het aanvraagformulier vindt u  ook in het E-loket.

Aantal exemplaren

U moet de plannen minimaal in vijf exemplaren indienen, de andere documenten minimaal in 4 exemplaren.
Er kunnen echter meer exemplaren nodig zijn als de stedenbouwkundige ambtenaar extra adviezen moet inwinnen. Vraag voor een vlotte behandeling van uw dossier in het Loket Stedenbouw en Openbaar Domein uit hoeveel exemplaren uw dossier moet bestaan.
Op de pagina ‘Vergunningsprocedures’ leest u hoe uw dossier wordt behandeld en binnen welke termijn u een beslissing wordt afgeleverd.

Openbaar onderzoek

Voor u uw aanvraag indient, moet u zelf een kopie van het dossier sturen naar alle eigenaars van een kavel binnen de oorspronkelijke verkaveling. Dat moet gebeuren per aangetekende brief.
De postbewijzen van afgifte van de aangetekende zendingen moet u bij het dossier van de aanvraag voegen.
Een model van brief kunt u downloaden in publieksloket (bekendmaking verkavelingswijziging).
U mag echter die andere eigenaars ook vooraf ‘voor akkoord’ laten ondertekenen op de aanvraag en op de plannen (dan hoeft u dezen die mee hebben ondertekend geen aangetekende brief te sturen).
De eigenaars die niet mee hebben ondertekend op de aanvraag, kunnen schriftelijk bezwaren indienen bij het college van burgemeester en schepenen.

Dat moet gebeuren binnen 30 dagen, te rekenen vanaf de datum van afgifte van de aangetekende zendingen bij de post.

Procedure

In de folder ''Bouwen of verbouwen met een stedebouwkundige vergunning' leest u stap voor stap hoe u uw dossier (ook een verkavelingsdossier) indient, hoe het verder wordt behandeld en binnen welke termijn u een beslissing wordt afgeleverd.
U kunt deze folder dowloaden in 'Aanverwante info' rechts op deze pagina.

Vereiste info

Alle formulieren zijn zowel beschikbaar in Word als in pdf.
Deze formulieren zijn aangepast voor gebruik na 1 september 2009 (Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening).

Bijzonderheden

Elektronisch dossier

U kan in Gent vooralsnog geen elektronisch dossier indienen dat het papieren dossier vervangt.

Contact info

Loket Stedenbouw en Openbaar Domein Gentbrugge/Ledeberg
Braemkasteelstraat 45
9050 Gentbrugge (Gent)
Tel.: 09 268 24 50
Fax: 09 268 24 69
E-mail: loketsod.gentbrugge-ledeberg@gent.be
Openingsuren:
maandag van 8:00 tot 13:00 uur
dinsdag van 8:00 tot 13:00 uur
woensdag van 8:00 tot 13:00 uur en van 14:00 tot 18:00 uur
donderdag van 8:00 tot 13:00 uur
vrijdag van 8:00 tot 13:00 uur

Openingsuren loket
maandag tot en met vrijdag van 8 tot 13 uur; woensdag ook van 14 tot 18 uur

Telefonisch van maandag tot en met vrijdag van 8 tot 13 uur en 14 tot 16 uur


Loket Stedenbouw en Openbaar Domein Mariakerke/Wondelgem
Paul van Tieghemlaan 2
9030 Mariakerke (Gent)
Tel.: 09 226 19 87
Fax: 09 236 35 38
E-mail: loketsod.mariakerke-wondelgem@gent.be
Openingsuren:
maandag van 8:00 tot 13:00 uur
dinsdag van 8:00 tot 13:00 uur
woensdag van 8:00 tot 13:00 uur en van 14:00 tot 18:00 uur
donderdag van 8:00 tot 13:00 uur
vrijdag van 8:00 tot 13:00 uur

Postadres: Stadhuis Botermarkt 1, 9000 Gent.

Telefonisch van maandag tot en met vrijdag van 8 tot 13 uur en 14 tot 16 uur




Loket Stedenbouw en Openbaar Domein Oostakker
Oostakkerdorp 3
9041 Oostakker (Gent)
Tel.: 09 255 98 97
Fax: 09 255 98 95
E-mail: loketsod.oostakker@gent.be
Openingsuren:
maandag van 8:00 tot 13:00 uur
dinsdag van 8:00 tot 13:00 uur
woensdag van 8:00 tot 13:00 uur en van 14:00 tot 18:00 uur
donderdag van 8:00 tot 13:00 uur
vrijdag van 8:00 tot 13:00 uur

Postadres: Stadhuis Botermarkt 1, 9000 Gent.

Telefonisch van maandag tot en met vrijdag van 8 tot 13 uur en 14 tot 16 uur





Loket Stedenbouw en Openbaar Domein Sint-Amandsberg
Antwerpsesteenweg 376
9040 Sint-Amandsberg (Gent)
Tel.: 09 266 86 40
Fax: 09 266 86 59
E-mail: loketsod.sint-amandsberg@gent.be
Openingsuren:
maandag van 8:00 tot 13:00 uur
dinsdag van 8:00 tot 13:00 uur
woensdag van 8:00 tot 13:00 uur en van 14:00 tot 18:00 uur
donderdag van 8:00 tot 13:00 uur
vrijdag van 8:00 tot 13:00 uur

Postadres: Stadhuis Botermarkt 1, 9000 Gent.

Telefonisch van maandag tot en met vrijdag van 8 tot 13 uur en 14 tot 16 uur





Loket Stedenbouw en Openbaar Domein Zwijnaarde/Sint-Denijs-Westrem
Dorpsstraat 1
9052 Zwijnaarde (Gent)
Tel.: 09 244 68 70
Fax: 09 220 05 83
E-mail: loketsod.zwijnaarde-sint-denijs-westrem@gent.be
Openingsuren:
maandag van 8:00 tot 13:00 uur
dinsdag van 8:00 tot 13:00 uur
woensdag van 8:00 tot 13:00 uur en van 14:00 tot 18:00 uur
donderdag van 8:00 tot 13:00 uur
vrijdag van 8:00 tot 13:00 uur

Postadres: Stadhuis Botermarkt 1, 9000 Gent.

Telefonisch van maandag tot en met vrijdag van 8 tot 13 uur en 14 tot 16 uur




Loket Stedenbouw en Openbaar Domein Gent-Centrum
Administratief Centr 403
Woodrow Wilsonplein 1
9000 Gent
Tel.: 09 266 79 50
Fax: 09 266 79 69
E-mail: loketsod.gent@gent.be
Openingsuren:
maandag van 8:00 tot 13:00 uur
dinsdag van 8:00 tot 13:00 uur
woensdag van 8:00 tot 13:00 uur en van 14:00 tot 18:00 uur
donderdag van 8:00 tot 13:00 uur
vrijdag van 8:00 tot 13:00 uur

Verantwoordelijke: Johan Naessens

Loket Stedenbouw en Openbaar Domein Drongen
Drongenplein 20
9031 Drongen (Gent)
Tel.: 09 216 77 35
Fax: 09 227 05 18
E-mail: loketsod.drongen@gent.be
Openingsuren:
maandag van 8:00 tot 13:00 uur
dinsdag van 8:00 tot 13:00 uur
woensdag van 8:00 tot 13:00 uur en van 14:00 tot 18:00 uur
donderdag van 8:00 tot 13:00 uur
vrijdag van 8:00 tot 13:00 uur

Postadres: Stadhuis Botermarkt 1, 9000 Gent.

Telefonisch van maandag tot en met vrijdag van 8 tot 13 uur en 14 tot 16 uur