Als een overheid of een organisatie een voorkooprecht uitoefent, verwerft zij in de plaats van de kandidaat-koper de aangeboden onroerende goederen. Zij koopt dan tegen de prijs en de voorwaarden overeengekomen door de verkoper en de kandidaat koper.

Het recht van voorkoop moet de verwerving van gronden voor maatschappelijke doeleinden bevorderen. Door het recht van voorkoop wordt de verwerving van eigendommen met bijvoorbeeld het oog op het woonbeleid, de uitbreiding van natuurgebieden, de verbetering van de agrarische of economische structuur vereenvoudigd.

Met het recht van voorkoop beschikken overheden en bepaalde organisaties voor de aankoop van onroerende goederen over een bijkomend instrument naast het onderhands aankoopbeleid.

Recht Van Voorkoop vloeit voort uit de regelegevingen betreffende natuur, ruilverkavelingen, Vlaamse Wooncode, ruimtelijke ordening, het havendecreet, integraal waterbeleid en Waterwegen en Zeekanaal.

Wie een onroerend goed wil verkopen of te huur aanbieden voor meer dan 9 jaar, moet het bestaan van een voorkooprecht vermelden in de verkoopakte en op de publiciteit. Klik door naar de pagina 'Stedenbouwkundig uittreksel' voor meer uitleg hierover.

Wilt u weten of een recht van voorkoop bestaat op een onroeren goed, surf dan dan naar het geoloket van het Agentschap voor Geografische Informatie Vlaanderen (AGIV) waar u inzoomt op het adres van het onroerend goed (klik door naar de website van AGIV).