Het stedenbouwkundig uittreksel bestaat uit een uittreksel uit het plannenregister en een uittreksel uit het vergunningenregister.

Omschrijving

Deze materie is  geregeld in de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. U kunt deze codex inkijken via de handige links hiernaast.

Het uittreksel uit het plannenregister vermeldt de meest recente stedenbouwkundige bestemming van een goed.
Het uittreksel uit het vergunningenregister vermeldt:

• of er voor het goed een stedenbouwkundige vergunning is uitgereikt
• of voor het goed een verkavelingsvergunning van toepassing is
• of er voor het goed een dagvaarding werd uitgebracht overeenkomstig artikel 6.1.1 of 6.1.41 tot en met 6.1.43 en iedere in de zaak gewezen beslissing
• of er op het goed een voorkooprecht rust in de zin van artikel 2.4.1
• of het krachtens artikel 4.2.12, §2, 2°, voor de overdracht verplichte asbuiltattest is uitgereikt en gevalideerd

Verplichting om deze gegevens op te nemen: 

1. in overeenkomsten
   Iedereen die een onderhandse akte van verkoop of van verhuring voor meer dan negen jaar van een onroerend goed, en ook van vestiging van erfpacht of opstal opmaakt, moet vermelden of er voor het onroerend goed een stedenbouwkundige vergunning is uitgereikt en of het krachtens artikel 4.2.12, §2, 2°, voor de overdracht verplichte as-builtattest is uitgereikt en gevalideerd, en moet de meest recente stedenbouwkundige bestemming van dit goed met de benamingen gebruikt in het plannenregister overnemen. In voorkomend geval worden ook vermeld : de dagvaardingen die met betrekking tot het goed werden uitgebracht overeenkomstig artikel 6.1.1 of artikel 6.1.41 tot en met 6.1.43 alsook iedere in de zaak gewezen beslissing, de op het goed rustende voorkooprechten, vermeld in artikel 2.4.1, respectievelijk het feit dat op het goed een verkavelingsvergunning van toepassing is.
   De vastgoedmakelaars en andere personen die in de uitoefening van hun beroep of activiteit dergelijke onderhandse akten opmaken, moeten een verwijzing naar artikel 4.2.1 van deze codex opnemen in de akte.
    
2. in publiciteit voor vastgoed
   Iedereen die voor eigen rekening of als tussenpersoon een goed verkoopt, verhuurt voor meer dan negen jaar, inbrengt in een vennootschap, een erfpacht of een opstalrecht overdraagt, of op andere wijze de eigendomsoverdacht met een vergeldend karakter van het goed bewerkstelligt, vermeldt in de hieraan verbonden publiciteit:

• of er voor het goed een stedenbouwkundige vergunning is uitgereikt
• de meest recente stedenbouwkundige bestemming van dit goed met de benamingen gebruikt in het plannenregister
• of er voor het goed een dagvaarding werd uitgebracht overeenkomstig artikel 6.1.1 of 6.1.41 tot en met 6.1.43 en iedere in de zaak gewezen beslissing
• of er op het goed een voorkooprecht rust, in de zin van artikel 2.4.1
• of voor het goed een verkavelingsvergunning van toepassing is
• of het krachtens artikel 4.2.12, §2, 2°, voor de overdracht verplichte as-builtattest is uitgereikt en gevalideerd.
  

Werkwijze

U vraagt het stedenbouwkundig uittreksel aan met een aanvraagformulier dat u kunt downloaden via ‘E-loket’ hiernaast.
Voeg bij dit formulier een recent uittreksel uit het  kadasterplan waarop het perceel van uw aanvraag is gemarkeerd.

U stuurt de aanvraag:

• ofwel per post naar het college van burgemeester en schepenen van Gent, Botermarkt 1, 9000 Gent
• ofwel per e-mail naar notaris@gent.be

De Dienst Administratie - Notarisvragen vraagt de nodige adviezen en maakt de vastgoedbrief op. 

De gemiddelde termijn voor aflevering is 16 dagen, de uiterste termijn is 31 dagen.

Kostprijs

Voor de verstrekking van administratieve inlichtingen over een onroerend goed rekent de Stad Gent een vergoeding aan van € 70 (retributiereglement). Na de aflevering van het uittreksel stuurt de dienst Boekhouding een factuur.

Contact info

Loket Stedenbouw en Openbaar Domein Gent-Centrum
Administratief Centr 403
Woodrow Wilsonplein 1
9000 Gent
Tel.: 09 266 79 50
Fax: 09 266 79 69
E-mail: loketsod.gent@gent.be
Openingsuren:
maandag van 8:00 tot 13:00 uur
dinsdag van 8:00 tot 13:00 uur
woensdag van 8:00 tot 13:00 uur en van 14:00 tot 18:00 uur
donderdag van 8:00 tot 13:00 uur
vrijdag van 8:00 tot 13:00 uur

Verantwoordelijke: Johan Naessens